moonsoon

오랜만에 짠돌이에 다시 오니 내 집 마련방이 생겼네요. 제가 처음 내 집 마련에 성공한 것은 20대 중반 이였습니다. 회사 다니며 쓰고 남는 돈이 부족해 짠돌이카페를 시도 때도 없이 들락거리며 절약을 실천했고 통장잔고 0에서 그나마 1,000만원까지 늘릴 수 있었고 내 집 마련은 어떻게 ..

http://cafe.daum.net/happy-tech/F24P/2029 행테크 전문가 가치분석편

<대부분 협상에 소홀한 삶을 살고 있다> 일반 사람들은 협상에 관해 큰 관심을 갖지 않는다. 그래서인지 일상 생활에서 맘에 들지 않는 조건도 그냥 받아들이며 사는 경향이 있다. 물론 이런 현상에 관하여 귀찮아서 그랬다거나 양보했다며 자신을 합리화할 수도 있겠지만 사실 콩나..

사랑하는 행복제테크 회원님들 행복하시죠^^ 혹시 행복하지 않으신분들이 있으시면 지금부터 라도 행복하다생각해보세요. 그럼 행복해줘요.^^ 오늘은 경험담이라기보다는 재가 여러건의 명도를 하면서 느끼고 경험하고 터득한 저만의 명도방식을 공유 하겠습니다. 명도란?? 점유자를 내..

더 편한 방법이 있습니다. [2] 긍정의 힘 (1024fri****) 주소복사 조회 367 13.03.22 13:06 즐겨찾기 마이피플 트위터 페이스북더보기 싸이월드 미투데이 요즘 바로 "제소전화해" 입니다. 제소전화해조서는 건물을 임대하기전에 임대인과 세입자가 서로 합의하 작성하는 겁니다. 말그대로 소송을 ..

명도소송에 관한 재밌는 이야기입니다. 3년전 세입자가 건물 1층에 임대계약을 하였습니다. 이 고귀하신 세입자분께서 월세를 처음 2개월만 내고 안내주시네요.. 준다 준다하고 버티기를 1년 법에 무지하신 건물주는 보증금을 다 까먹으면 나가겠지하는 안일한 생각을 하게됩니다. 어차..

주목할 점은 부동산 시세가 상승할 때 전세가격은 그 만큼 오르지 않았다는 것이다. 경기가 좋을 때는 매매가격이 오를 것이라고 기대하는 사람들이 늘어난다. 지금 당장 살집이 아니더라도, 가격을 오를 것으로 예상하고 투자하는 가수요가 많아지는 것이다. 이런 현상이 과열되면 시세..

(판례로 보는 경매사건) 부동산 경매에선 유치권이 깡패다? 부동산 유치권은 그 채권이 지닌 일반적 법원칙의 예외적 특성과 성립요건(만기도래 채권 보유, 실제 점유)의 간편함 때문에 경매 절차에서 무소불위의 힘을 자랑한다. 부동산 유치권은 민법 및 민사집행법에 따라 권리자에게 ..

그렇다면 어떤 경우에 대위변제가 일어날 가능성이 있을까? 위의 경우처럼 말소기준권리가 되는 1순위 근저당 금액이 지나치게 소액이고, 2순위 임차인의 임차보증금액이 크거나 확정일자를 받지 않은 경우 대위변제 가능성이 있음을 유의해야 한다. 이러한 대위변제는 낙찰자가 잔금을 ..